Fração de 50% de terreno com área de 1.100,00m², com Edificação, bairro Igaras, em Otacílio Costa/SC

Processo n° 5003791-12.2022.8.24.0054

Exequente(s): Comércio Atacadista de Alimentos Juriel Ltda

Executado(s): Maria de Lourdes de Abreu (Inventariante) e outros

Bem(ns): A Fração ideal correspondente a 50% pertencente ao executado falecido Pedro Faustino de Abreu de 01 (um) terreno urbano, próprio para edificação, com a área superficial de 1.100,00m², situado no lado ímpar da Rua Osório Teodoro de Souza, distante 56,55 metros, da esquina formada pela Rua Pedro Pereira de Albuis, bairro Igaras, Otacílio Costa/SC, com as seguintes medidas e confrontações: de um lado ao Norte, por 50,00 metros, com terras de Juliana Borges Silva da Rosa; pelos fundos, ao Oeste, por 50,00 metros, com terras de Ana Luíza Garcia; de outro lado, ao Sul, por 10,00 metros, com terras de Antônio Elias G. de Souza; e, fazendo frente, a Leste, na extensão de 38,00 metros, às margens da Rua Osório Teodoro de Souza, daí o seu ponto de partida; matriculado sob o nº 6.086 do C.R.I. de Otacílio Costa/SC (registro anterior: nº 5.764 do 3º do C.R.I. de Lages/SC). Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.03.003.0338-001.001. Contem 01 (uma) casa em alvenaria, telhas esmaltadas e com: 03 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 02 banheiros social, garagem de carro, área de festa com churrasqueira e contém 02 áreas externa. Terreno todo murado, rua asfaltada, bairro nobre da Cidade fica de frente do Fórum da Comarca De Otacílio Costa/SC. Ônus: Nada consta nos autos. Fração de 50% do imóvel avaliada em R$ 148.750,00, em 05/05/2025, corrigido R$ 149.883,37 (cento e quarenta e nove mil e oitocentos e oitenta e três reais e trinta e sete centavos), em julho de 2025.

Obs.: A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, conforme determinação do Evento 322.

Obs.: Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 50% do referido imóvel, devido a existência de condomínio ou coproprietários.