Fração de 50% de 01 (um) Terreno com área de 191.834,00m², na localidade de São Martinho, no Município de Aurora/SC

Processo nº 0305387-87.2015.8.24.0054

Exequente(s): Agro Divel Indústria, Comércio e Representações de Máquinas Agrícolas

Executado(s): Benjamim Schmidt

Bem(ns): Fração ideal 50% pertencente ao executado de 01 (um) terreno situado à linha rural Ribeirão do Tigre, na localidade de São Martinho, no Município de Aurora/SC,  com a área de 191.834,00m², com as seguintes medidas e confrontações: frente Norte com duas (02) linhas retas e quebradas, sendo a primeira linha com 240,00m, e a segunda linha com 590,00m, ambas com terras de Vanildo Hang e sua esposa Matilde Schmidt Hang; fundos Sul, com uma linha sinuosa com 1.058,00m extremando com o perau; lado direito Leste, em vértice; lado esquerdo Oeste, com duas (02) linhas retas, sendo a primeira linha com 22,50m com terras de Alceu Zulow e a segunda linha com 322,50m com terras de Mauricio Wehmuth; cadastrado no INCRA sob o n°805.041.005.606-9 e matriculado sob o n° 45.640 no CRI de Rio do Sul/SC. Obs.: o imóvel tem uma área de 70.098,89m² de reserva legal, área aproximada de 50.000,00m² (5 hectares) aberta e utilizada para o cultivo de fumo e milho, uma estufa, um rancho, uma casa de programa de governo de 50,00m², uma casa de madeira de 35,00m², todos em padrão simples de construção. Ônus: Cédula rural pignoratícia conforme Av-19; existência da ação de execução n°0306740-31.2016.8.24.0054, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Rio do Sul/SC, nos autos n° 0305669-28.2015.8.24.0054, n° 0300623-81.2016.8.24.0035, n° 0300175-51.2016.8.24.0054, n° 0300175-51.2016.8.24.0054, que tramitam na 1ª Vara Cível da Comarca de Rio do Sul/SC, hipotecado em favor do Banco Bradesco S.A; Reserva Legal conforme Av-1. A fração de 50% avaliada em R$ 479.585,00 em 23/06/2022, corrigido R$ 518.502,27 (quinhentos e dezoito mil quinhentos e dois reais e vinte e sete centavos), em setembro de 2024.