Apartamento nº 102, bloco K, no Condomínio Beija-Flor, em São José/SC

Processo nº 5019093-56.2019.8.24.0064

Exequente(s): Condomínio Beija Flor

Executado(s): José Carlos Costa Pinheiro e outro

Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 102 (Tipo C), localizado no pavimento térreo do Bloco K com uma vaga rotativa descoberta numerada, no Condomínio Beija-Flor, situado na Rua Mathias, nº 22, Bairro Sertão do Maruim, no Município de São José/SC (atualização endereço Av-4), com a área real privativa de 57,965m², área real de uso comum de divisão proporcional de 8,756m², área real total de 66,721m²; matriculado sob o nº 83.438 do 1º O.R.I. de São José/SC. Obs.: Apartamento com 3 quartos e 1 banheiro. Garagem coberta. Inscrição imobiliária sob o nº 04.01.001.1850.140.140. Ônus: Penhorado nos autos nº 5019093-56.2019.8.24.0064 que tramita 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliado em R$ 220.000,00, em 10/06/2024, corrigido R$ 242.431,07 (duzentos e quarenta e dois mil, quatrocentos e trinta e um reais e sete centavos), em agosto de 2026.

Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 248.593,08, atualizado em 22/09/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5019093-56.2019.8.24.0064.

Obs.: Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante, conforme determinação no Evento 243 e Evento 249.

Obs.: Saldo devedor da alienação fiduciária correspondente a R$ 87.021,97, atualizado em 17/06/2025.