Processo nº 5002390-80.2022.8.24.0020
Exequente(s): Condomínio Edifício Residencial Santa Luzia
Executado(s): Isabel Cristina Cadorin Zeferino
Bem(ns): Direitos creditícios que a executada possui sobre 01 (uma) casa nº 09, localizada no pavimento térreo, do Condomínio Residencial Santa Luzia, situado na Rua Líbano José Gomes, bairro Mina União, no Município de Criciúma/SC, com área privativa de 48,96000m², área de uso comum de 0,83374m², área real global construída de 49,79373696m²; matriculado sob o nº 103.437 do 1º O.R.I. de Criciúma/SC. Obs.: Sobre o referido imóvel consta uma casa em alvenaria, com dois quartos, sala/cozinha e banheiro, com área de 48,96m², em bom estado de conservação. Ônus: Penhorado nos autos nº 5002390-80.2022.8.24.0020, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.
Direitos creditórios avaliados: R$ 88.811,63, em 07/05/2024, corrigido R$ 97.975,24 (noventa e sete mil, novecentos e setenta e cinco reais e vinte e quatro centavos), em julho de 2026.
Saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária: R$ 109.760,82 (cento e nove mil e setecentos e sessenta reais e oitenta e dois centavos) até 07/05/2024.
Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 95.139,36, atualizado em 30.06.2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5002390-80.2022.8.24.0020.
Obs.: O futuro arrematante ficará incumbido quanto ao eventual passivo condominial que exceda o montante da arrematação, nos termos da determinação do evento 24 dos Autos 5042764-96.2025.8.24.0000/SC.
