Terreno de esquina com área de 99,00m², com Edificação, bairro Santa Luzia, em Tubarão/SC

Processo nº 0300785-49.2019.8.24.0010

Exequente(s): M. J. E. D. M.

Executado(s): I. D. O.

Bem(ns): 02) 01 (um) terreno, situado na Estrada Geral da Madre, Bairro Santa Luiza, no Município e Comarca de Tubarão/SC, com área total de 99,00m², com 6,60m de frente, para o rio Tubarão; com 15,00m de fundos, para a Estrada Tubarão-Passo do Gado; extremando de um lado, com terras de Andrino Salles Borges, e de outro lado também para terras de Andrino Salles Borges, matriculado sob o nº 7.237 do 1º O.R.I. de Tubarão/SC. Obs.: O terreno é plano, de esquina e está localizado na beira do rio, bem na cabeceira da ponte que liga o centro ao bairro Passo do Gado. Na região tem energia fornecida pela Celesc, água fornecida pela Casan, além de toda infraestrutura. O imóvel fica localizado aproximadamente a 2.000 metros do centro do município. Benfeitorias: Uma casa de madeira muito antiga, com um dormitório, cozinha, banheiro e telhado de amianto. A casa está em estado precário. Duas salas comerciais em alvenaria, vidro na frente, piso cerâmico, laje e telhado de barro. Estas salas estão em estado muito ruim, necessitando de uma boa reforma. Considerando que o imóvel está na beira do rio, não é permitido fazer construções novas no terreno, sendo apenas reforma naquilo que já existe. Inscrição imobiliária sob o nº 01.10.006.1611.001. Ônus: Averbação de construção irregular, conforme Av-6. Avaliado em R$ 88.000,00, em 29/07/2025, corrigido R$ 89.773,29, em fevereiro de 2026.