Terreno Rural com área de 21,5794 ha, situado na localidade de Linha Rio dos Pardos, em Porto União/SC

Processo nº 5002047-56.2020.8.24.0052

Exequente(s): Banco do Brasil S.A.

Executado(s): Espólio de Ilário Sander (espólio) e outros

Bem(ns): 01 (um) terreno rural, constante da fração B, situado na localidade de Linha Rio dos Pardos, Município e Comarca de Porto União/SC, contendo a área de 21,5794 ha, perímetro de 2.392,05m², com as confrontações, coordenadas e demais características constantes na matrícula sob o nº 21.041 do C.R.I. de Porto União/SC. Cadastrado no INCRA sob n° 816.108.017.523-2 (área total 37,0000 hectares). Obs.: Contendo no imóvel uma pequena casa de madeira, coberta com telhas de barro, e um galpão de madeira, não havendo plantações (exceto uma pequena horta de cultivo familiar), sendo ainda o terreno em sua maior parte num morro. Ônus: Penhorado nos autos nº 001013-16.1999.8.16.0174 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de União da Vitória/PR; hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A (próprio exequente); Reserva Legal Florestal, que a floresta ou forma de vegetação existente com a área de 8,7916 ha, corresponde a 20% do total do imóvel (439.580,00m²) (Av-2). Avaliado em R$ 647.100,00, em 05/11/2024, corrigido R$ 676.780,41 (seiscentos e setenta e seis mil e setecentos e oitenta reais e quarenta e um centavos) em setembro de 2025.

Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do evento 54 (art. 843 do CPC).