Descrição: Um terreno urbano, com a área de 390,83m², situado na Rua Paulo Klodzinski, Itaiópolis/SC, com a seguinte confrontações: Face norte, definida pelo azimute à direita de 130º917'15" e pela distância de 15,00m, confrontante: Alfredo Fernandes Luiz. Face leste, definida pelo azimute à direita de 20º55'00” e pela distância de 26,70m, confrontante: Moacir José França. Face sul, definida pelo azimute à direita de 286º55' 31" e pela distância de 12,05m, confrontante: Rua Paulo Klodzinski. Face oeste, definida pelo azimute à direita de 198º59'42" e pela distância de 32,55m, confrontante: Lote B, distante 100,00m da esquina com a Avenida Getúlio Vargas, Inscrição Imobiliária nº 01.01.114.0360.001.1, matriculado sob o nº 12.565 do C.R.I. de Itaiópolis/SC. Benfeitorias: Edificação em alvenaria em 3 pavimentos, com área total de 556,74m², sendo 1° piso 327,50m² de área comercial, subdivididas em 2 salas comerciais, e no 2° e 3° piso uma área de 229,24m², destinada a área residencial. Ônus: Nada consta na matrícula. Valor da dívida para eventual exercício de direito de preferência: R$ 531.317,22 (quinhentos e trinta e um mil, trezentos e dezessete reais e vinte e dois centavos) + despesas e comissão do leiloeiro.
Obs.: Existência da ação n. 5001312-10.2025.8.24.0032, que tramita na Vara Única da Comarca de Itaiópolis/SC.
Obs.: o imóvel se encontra ocupado.
Obs.: CND do imóvel válida até 09/10/2025, débitos a partir dessa data são de responsabilidade do arrematante.
