Processo nº 5012988-25.2021.8.24.0054
Exequente(s): CCA Indústria e Comércio de Materiais Elétricos Ltda
Executado(s): Jenilson Weiss e outros
Bem(ns): 02) Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre 01 (um) terreno perímetro urbano, situado no Bairro Laranjeiras, lado ímpar da Ladeira Brasília, Município e Comarca de Rio do Sul/SC, contendo a área de 400,00m² com as seguintes medidas e confrontações: Fazendo frente em 12,50m com a referida Ladeira fundos em igual metragem, com terras de herdeiros de Paulo Cordeiro; estremando do lado direito em 32,00 metros, com terras de Iraci Muniz da Rosa e, do lado esquerdo em igual metragem, também com terras de Iraci Muniz da Rosa; matriculado sob o nº 26.452 do C.R.I. de Rio do Sul/SC. E sobre o referido terreno foi construído uma casa de alvenaria, nº 543, com área de 68.96m² e uma ampliação mista com área de 89,88m². Obs.: Cadastro Imobiliário sob nº 54258 e Inscrição Imobiliária sob o nº 01.05.036.2419.001. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A.
Direitos creditórios avaliados: R$ 93.851,96 (noventa e três mil e oitocentos e cinquenta e um reais e noventa e seis centavos), atualizado em outubro/2025.
Saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária: R$ 124.806,59 (cento e vinte e quatro mil e oitocentos e seis reais e cinquenta e nove centavos) atualizado em outubro/2025.
Obs.: Caso exitoso o leilão, o arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações da parte executada (artigo 857, § 1º, do Código de Processo Civil), até a quitação do contrato de alienação fiduciária, cuja dívida, em outubro de 2025, totalizava R$ 124.806,59 (evento 360).
Obs.: A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 50% (cinquenta por cento) do montante adimplido do contrato, conforme determinação do evento 253.
