Processo PJe nº 0059100-16.2006.5.12.0033
Exequente(s): Raul Jonas de Sant Anna e outros (18)
Executado(s): Construtora e Incorporadora Levinski Ltda - ME e outros (7)
Bem(ns): 01 (um) terreno rural, situado na localidade de Ribeirão do Bode, no Município de Apiúna/SC, contendo a área de 177.900,00m², edificado com uma casa velha de madeira em mau estado de conservação, confrontando pela frente com o Ribeirão do Bode, nos fundos com terras de propriedade de Bruno Farias, de um lado, o esquerdo, com terras de propriedade de Helena Ladwing, Geremias e de Bruno Farias, e do outro lado, o direito, com terras de propriedade de Elvira Moohr; cadastrado no INCRA sob o nº 803.189.002.844-8 e matriculado sob o nº 2.472 do C.R.I de Ascurra/SC. Obs.: Estrada Geral Ribeirão São Luiz, com acesso através da BR470, em frente a empresa Dystar. Aproximadamente 3 km na referida Estrada. O imóvel é visível através da Estrada Geral. O ingresso se dá através de via lateral, após uma ponte pequena, primeira à direita, primeira à direita e tem-se acesso à propriedade. Estrada Geral Ribeirão São Luiz, com acesso através da BR470, em frente a empresa Dystar. Aproximadamente 3 km na referida Estrada. O imóvel é visível através da Estrada Geral. O ingresso se dá através de via lateral, após uma ponte pequena, primeira à direita, primeira à direita e tem-se acesso à propriedade. Benfeitorias não averbadas: 1 Casa grande de alvenaria, com garagem no nível do chão na parte esquerda da construção, com construção em formato se segundo andar. Na parte situada ao lado direita da construção, com aproveitamento como área de fins diversos embaixo e possíveis quartos acima (não obtive acesso ao interior da construção). Uma espécie de construção conjugada. Construção de alvenaria a qual não obtive acesso, olhando apenas por fora, com informação de que seria um depósito e também lugar para trato de animais. Campo de futebol com grama. Não foi possível delimitar as confrontações do imóvel, bem como não foi possível sua identificação em ferramentas como Google Earth. Obtive a informação de que em parte do imóvel (não foi possível obter qual fração) existe plantação de eucalipto, com corte da madeira e respectivo aproveitamento, o que modifica o valor de mercado do imóvel, a depender da real existência da plantação e sua dimensão. Não foi possível auferir em razão da ausência de informação, bem como em razão da impossibilidade/dificuldade de acesso), por isso a avaliação se deu por aproximação. O imóvel tem uma faixa próxima a uma faixa de água, um córrego que pode interferir no seu aproveitamento, porém não foi possível identificar a distância do córrego à propriedade, por razões geográficas de acesso ao local onde está o curso d’água. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).
