Loja comercial nº 404, com área real privativa de 45,61m², no Condomínio Parque Flores do Oriente, em Palhoça/SC

Processo nº 5021510-34.2022.8.24.0045

Exequente(s): Condomínio Residencial Parque Flores Do Oriente

Executado(s): Guilherme Roberto dos Santos

Bem(ns): 01 (uma) loja comercial nº 404, localizada no quarto pavimento do bloco 10, do condomínio Parque Flores do Oriente, situado na Rua Henrique José da Silva, nº 530, Aririú, no Município de Palhoça/SC, com área real privativa construída de utilização exclusiva de 45,6100m², área de uso comum construída de 7,7562m², totalizando uma área construída de 53,3662m², e ainda vaga de estacionamento descoberto acessória com 12,0000m² localizada no pavimento térreo, área comum descoberta de 30,5510m², perfazendo uma área global de 95,9172m²; matriculado sob o nº 90.825 do C.R.I. de Palhoça/SC. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliado em R$ 190.000,00, em 24/10/2024, corrigido R$ 197.503,38 (cento e noventa e sete mil quinhentos e três reais e trinta e oito centavos), em abril de 2025.

Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 112.

Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de 57.170,69, atualizado até 30/06/2025, objeto do cumprimento de sentença nº 5021510-34.2022.8.24.0045.