Loja comercial nº 03, com área privativa de 103,37m², no Centro Comercial Karoliny Center, em Palhoça/SC

Processo nº 5013148-77.2021.8.24.0045

Exequente(s): Condomínio Centro Comercial Caroliny Center

Executado(s): Manoel Aguiar

Bem(ns): 01 (uma) loja comercial nº 03, localizada no térreo do condomínio edifício Centro Comercial Karoliny Center, situada na Avenida Aniceto Zacchi, nº 50, Ponte do Imaruim, distrito sede, no Município de Palhoça/SC, área privativa de 103,37m², área real de uso comum de 26,4696, perfazendo o total de 129,8396m² de área real privativa; matriculado sob o nº 125.220 do C.R.I. de Palhoça/SC. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 0001299-39.1997.8.24.0045, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC. Avaliado em R$ 523.738,77, em 17/12/2024, corrigido R$ 539.341,31 (quinhentos e trinta e nove mil trezentos e quarenta e um reais e trinta e um centavos), em abril de 2025.

Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 91.

Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de 12.945,97, atualizado até 30/06/2025, objeto do cumprimento de sentença nº 5013148-77.2021.8.24.0045.